城市天际线与单体建筑的关系密切,它们共同构成了城市的独特风貌和景观。以下是一些关于这两者关系的要点:
城市天际线的定义
城市天际线是指城市中的高楼大厦或其他建筑物构成的整体结构,或是许多摩天大楼构成的局部景观。它被视为城市的“风光影画”,是城市设计的重要组成部分。
单体建筑在城市天际线中的作用
单体建筑作为城市的基本单元,其高度、形状、材料和设计都会直接影响城市天际线的形态和视觉效果。通过相邻街坊及街坊内部的高度设计和布局原则,可以形成“成组成团、疏密有致、丰富有序”的城市天际线景观。
高度控制与分区规划
城市建设中应充分考虑营造优美的城市天际线,通过相邻街坊及街坊内部的高度设计,形成有层次和变化的天际线。建设项目应优先进行相邻街坊之间的高度分区规划,强化以2-4公顷的街坊规模为单元的建筑组群高度变化。难以与周边进行高度分区的,街坊内布局应遵循外低内高、角部低中部高、主要朝向低、次要朝向高的布局原则。
城市天际线的重点管控区域
城市大型开敞空间周边、城市主要道路和快速路沿线等重点区域的城市天际线需要严格控制。这些区域的天际线设计应遵循“近低远高、近疏远密、层次丰富”的原则,以增强城市的空间层次感和美观度。
建筑高度的限制
为了维护城市天际线的整体美观和协调性,住宅建筑除历史遗留项目外,建筑高度不得超过80米。新三区还应当根据城市设计严格管控建筑高度,与中心城区形成差异化的城市景观。